Kinnisvaralaen

Meie koostööpartneritel on võimalik taodelda laenu kinnisvara tagatisel. Kinnisvaralaenu (hüpoteeklaenu) taotletakse enamasti suuremate ostude finantseerimiseks, nt kinnisvara või mootortehnika soetamiseks, olemasoleva kinnisvara remondiks või parenduseks. Lisaks kinnisvara soetamisele ja arendamisele, saab kinnisvaralaenuga rahastada ka oma äri alustamist ja teisi olulisi ettevõtmisi.

Kinnisvaralaenu anname kinnisvara tagatisel ning laenuraha kasutamiseks mingeid piiranguid ei seata. Kinnisvaralaenu puhul hindame eelkõige kinnisvaratagatise väärtust ja seisukorda. Kinnisvaralaen sobib laenusoovijatele, kes omavad laenu teenindamiseks piisavalt regulaarseid ja tõendatavaid tulusid.

Laenu taotlemiseks vajalikud dokumendid:

  • Laenutaotlus;
  • Laenutaotleja isikut tõendav dokument;
  • Laenutaotleja pangakonto väljavõte viimase kuue kuu sissetulekute ja väljaminekute kohta;
  • Vajadusel kinnisasja omandamise alusdokument;
  • Vajadusel tagatisvara ühis- või lahusvara hulka kuulumist tõendav dokument;
  • Vajadusel aktsepteeritud kinnisvarabüroo poolt koostatud eksperthinnang;
  • Vajadusel tõend kommunaalteenuste võlgnevuste puudumise kohta.

Kinnisvaralaenu põhitingimused:

  • Kinnisvaralaenu võib taotleda nii füüsiline, kui ka juriidiline isik;
  • Laenusumma alates 2000 eurot;
  • Laenuperiood on kuni 15 aastat;
  • Intress alates 13,9 % aastas;
  • Tagatiseks on kinnisvara, mida koormatakse hüpoteegiga;
  • Laenusumma suurus kuni 75 % kinnisvara väärtusest;
  • Tagatislepingu sõlmimise kulud on võimalik tasuda ka laenusumma arvelt;
  • Vajadusel hindame tagatisvara ise;
  • Maksegraafikute sõlmimine vastavalt kliendi soovile:
    • bulletgraafik – laenu maksegraafik, mille korral makstakse kuumaksetena ainult intresse ning kogu laenusumma tasumine toimub graafiku lõpus;
    • annuiteetgraafik – laenu maksegraafik, mille korral igakuine laenumakse on kogu laenu tähtaja jooksul ühesuurune, sõltudes ainult intressimäära muutumisest;
    • poolte kokkuleppel.

Laenulepingu sõlmimisega kaasnevad kulud:

  • Lepingutasu suurus – kokkuleppel;
  • Hüpoteegi seadmisega seotud notaritasu ja riigilõiv;
  • Tagatise kindlustuse tasu.

Laenu taotlemise protsess:
Esita meile laenutaotlus, täites kõik kohustuslikud väljad (ankeedi leiad siit ). Meie kliendihaldur võtab Sinuga ühendust ning vajadusel küsib lisainfot. Laenu otsusest anname Sulle teada paari tööpäeva jooksul. Positiivse otsuse korral kutsume Sind laenulepingut sõlmima. Soovitud laenusumma kanname Sinu arveldusarvele üle peale hüpoteegi seadmist notari juures.

Tähelepanu! Iga laen on finantskohustus. Mõelge oma otsus hoolikalt läbi, tutvuge laenulepingu tingimustega ja vajadusel pidage nõu meie asjatundjatega.